Estimation théorique
Rue du 19 Mars 1962,26120 Malissard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,26120-Malissard indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 136 | 596 | 260000€ | 1912€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 200 | 521 | 420600€ | 2103€ |
2021-07-07 | 37 | AV DES CEVENNES | 6 | 170 | 878 | 388900€ | 2288€ |
2022-11-17 | 17 | RUE DES PINS | 6 | 132 | 785 | 407800€ | 3089€ |
2020-05-15 | 34 | AV DES CEVENNES | 5 | 155 | 526 | 371060€ | 2394€ |
2019-08-08 | 36 | AV DES CEVENNES | 5 | 99 | 493 | 144000€ | 1455€ |
2021-07-22 | 36 | AV DES CEVENNES | 5 | 99 | 493 | 222500€ | 2247€ |
2022-02-09 | 30 | AV DES CEVENNES | 3 | 130 | 415 | 443850€ | 3414€ |
2022-12-01 | 19 | LOT SATURNE | 5 | 88 | 787 | 354860€ | 4033€ |
2022-06-20 | 14 | LOT SATURNE | 5 | 130 | 904 | 360000€ | 2769€ |
2021-07-07 | 1 | AV DES QUARTS | 5 | 120 | 680 | 453790€ | 3782€ |
2020-09-16 | 24 | AV DES CEVENNES | 4 | 74 | 670 | 164500€ | 2223€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 683 | 210000€ | 2500€ |
2020-05-28 | 5 | RUE VERONIQUE | 4 | 122 | 768 | 360100€ | 2952€ |
2021-08-05 | 2 | ALL CLOS DES BAYLES | 5 | 106 | 526 | 253500€ | 2392€ |
2022-07-04 | 11 | AV DE SAILLANS | 4 | 118 | 1000 | 220000€ | 1864€ |
2019-06-21 | 11 | ALL DES TROIS BUCHES | 6 | 149 | 700 | 300000€ | 2013€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 108 | 383 | 293000€ | 2713€ |
2022-04-11 | 8 | ALL DU CHAMP DE LA LYRE | 4 | 99 | 745 | 297100€ | 3001€ |
2020-02-13 | 33 | AV DES QUARTS | 5 | 115 | 700 | 274000€ | 2383€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 490 | 318000€ | 2944€ |
2021-02-24 | 1 | ALL DE L HORIZON | 5 | 112 | 650 | 365000€ | 3259€ |
2022-06-10 | 19 | ALL DES TROIS BUCHES | 6 | 130 | 500 | 448500€ | 3450€ |
2022-06-29 | 37 | AV DES QUARTS | 5 | 98 | 503 | 322900€ | 3295€ |
2020-04-24 | 9 | AV DES CEVENNES | 4 | 80 | 199 | 145000€ | 1813€ |
2022-05-20 | 4 | ALL DES TROIS BUCHES | 5 | 118 | 295 | 467700€ | 3964€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DE L ILE DES GERINS | 6 | 100 | 1077 | 392000€ | 3920€ |
2022-05-24 | 21 | AV DE SAILLANS | 5 | 168 | 2415 | 495000€ | 2946€ |
2022-06-09 | 5 | ALL DES QUARTS | 5 | 120 | 500 | 370100€ | 3084€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DES ECOLES | 6 | 134 | 908 | 444200€ | 3315€ |
2021-02-15 | 8 | RUE DE L ILE DES GERINS | 5 | 95 | 728 | 308000€ | 3242€ |
2023-06-26 | 35 | RUE DES ECOLES | 4 | 78 | 445 | 220000€ | 2821€ |
2023-01-27 | 5415 | GUIMAND | 2 | 51 | 90 | 146000€ | 2863€ |
2020-05-16 | 1 | RUE DU LAVOIR | 6 | 152 | 115 | 258800€ | 1703€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU LAVOIR | 7 | 120 | 1460 | 479300€ | 3994€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 93 | 73 | 85000€ | 914€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 28 | 32 | 96000€ | 3429€ |
2020-11-18 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 82 | 314 | 192000€ | 2341€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 98 | 341 | 195000€ | 1990€ |
2023-05-09 | 13 | LOT LE PRE DES GERINS | 4 | 88 | 805 | 348200€ | 3957€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 43 | 209400€ | 4188€ |
2020-02-27 | 19 | RUE DES JARDINS | 5 | 133 | 814 | 397750€ | 2991€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 130 | 230 | 135000€ | 1038€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DU GUIMAND | 5 | 115 | 520 | 282000€ | 2452€ |
2022-05-19 | 18 | LOT LE PRE DES GERINS | 5 | 104 | 871 | 341150€ | 3280€ |
2022-03-07 | 7 | CHE DES SEQUOIAS | 5 | 102 | 825 | 145000€ | 1422€ |
2022-12-06 | 21 | LOT LE PRE DES GERINS | 5 | 94 | 722 | 350150€ | 3725€ |
2023-02-17 | 1 | ALL DES CERISIERS | 3 | 99 | 704 | 317380€ | 3206€ |
2021-09-08 | 14 | LOT LES ROCHES | 5 | 110 | 602 | 304735€ | 2770€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DE L ILE DES GERINS | 4 | 90 | 357 | 205536€ | 2284€ |
2020-06-29 | 5 | AV DU VERCORS | 4 | 68 | 440 | 228000€ | 3353€ |
2021-07-26 | 28 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 87 | 178200€ | 1856€ |
2022-03-05 | 19 | RUE DE L ILE DES GERINS | 5 | 142 | 648 | 351500€ | 2475€ |
2021-07-29 | 28 | RUE DES JARDINS | 7 | 177 | 802 | 470000€ | 2655€ |
2020-12-21 | 17 | AV DU VERCORS | 6 | 128 | 284 | 223250€ | 1744€ |
2020-05-19 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 91 | 544 | 274900€ | 3021€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 126 | 1000 | 335000€ | 2659€ |
2021-12-23 | 20 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 5 | 80 | 406 | 265000€ | 3313€ |
2023-06-30 | 3 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 4 | 97 | 289 | 269600€ | 2779€ |
2019-08-02 | 25 | CHE DES SEQUOIAS | 6 | 157 | 500 | 456000€ | 2904€ |
2021-09-02 | 8 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 4 | 105 | 680 | 437600€ | 4168€ |
2020-12-03 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 105 | 610 | 234550€ | 2234€ |
2022-09-12 | 52 | RUE DES JARDINS | 4 | 109 | 500 | 313500€ | 2876€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU PRE VERT | 4 | 91 | 501 | 115000€ | 1264€ |
2020-12-18 | 180 | CHE D EYMERIE | 4 | 100 | 8959 | 297000€ | 2970€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 84 | 645 | 249000€ | 2964€ |
2019-09-19 | 30 | AV DU VERCORS | 9 | 236 | 613 | 252000€ | 1068€ |
2022-05-10 | 27 | AV DE SAILLANS | 5 | 133 | 1000 | 445000€ | 3346€ |
2020-07-07 | 10 | RUE DE LA ROCHE COLOMBE | 4 | 89 | 487 | 199500€ | 2242€ |
2022-06-29 | 2 | AV DE LA BUZATTE | 4 | 114 | 335 | 345900€ | 3034€ |
2020-06-17 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 128 | 693 | 291640€ | 2278€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DU GUIMAND | 4 | 66 | 2370 | 200000€ | 3030€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DE LA ROCHE COLOMBE | 3 | 80 | 575 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 5313 | ROCHE | 4 | 102 | 624 | 223000€ | 2186€ |
2021-12-09 | 8 | RTE DE LA TRESORERIE | 5 | 114 | 970 | 305000€ | 2675€ |
2021-12-22 | 7 | AV DE LA BUZATTE | 5 | 153 | 835 | 422500€ | 2761€ |
2019-10-28 | 20 | AV DE LA BUZATTE | 8 | 228 | 3829 | 450000€ | 1974€ |
2020-05-14 | 34 | AV DU VERCORS | 4 | 75 | 438 | 232000€ | 3093€ |
2022-01-27 | 5 | RUE EYMARD | 4 | 97 | 532 | 364500€ | 3758€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DES ETOILES | 4 | 93 | 244 | 87516€ | 941€ |
2021-10-06 | 38 | AV DU VERCORS | 5 | 125 | 985 | 327500€ | 2620€ |
2020-04-27 | 22 | AV DE LA BUZATTE | 9 | 215 | 1075 | 340000€ | 1581€ |
2020-12-21 | 24 | AV DE PROVENCE | 4 | 70 | 315 | 180000€ | 2571€ |
2021-08-30 | 5341 | MAULEON | 4 | 82 | 734 | 400000€ | 4878€ |
2022-07-04 | 15 | AV DE LA BUZATTE | 5 | 139 | 670 | 513900€ | 3697€ |
2020-07-31 | 19 | AV DE LA BUZATTE | 5 | 208 | 776 | 503250€ | 2419€ |
2021-02-04 | 7 | RUE EYMARD | 5 | 104 | 543 | 355650€ | 3420€ |
2019-09-05 | 11 | RUE DES COMETES | 4 | 83 | 370 | 82804€ | 998€ |
2020-11-20 | 8 | RUE EYMARD | 5 | 131 | 175 | 326400€ | 2492€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DES COMETES | 4 | 75 | 337 | 75396€ | 1005€ |
2022-11-16 | 46 | AV DU VERCORS | 5 | 119 | 1445 | 300000€ | 2521€ |
2020-08-12 | 2 | ALL DU CLAIR MATIN | 6 | 115 | 497 | 298000€ | 2591€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 141 | 532 | 404640€ | 2870€ |
2022-03-17 | 3 | CHE DES PETITES CHIROUZES | 2 | 144 | 1991 | 362600€ | 2518€ |
2022-10-14 | 1 | ALL DE LA RUELLE | 5 | 108 | 456 | 373900€ | 3462€ |
2021-06-18 | 33 | AV DE PROVENCE | 6 | 173 | 928 | 542230€ | 3134€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DU CLAIR MATIN | 6 | 176 | 500 | 504530€ | 2867€ |
2021-03-01 | 5 | LA BUZATTE | 4 | 137 | 502 | 418000€ | 3051€ |
2019-08-30 | 2 | ALL DE LA RUELLE | 4 | 120 | 485 | 371671€ | 3097€ |
2020-09-29 | 10 | ALL DU CLAIR MATIN | 5 | 104 | 1017 | 310000€ | 2981€ |
2022-02-14 | 7 | ALL DU CLAIR MATIN | 4 | 123 | 862 | 483000€ | 3927€ |
2021-03-25 | 9005 | GD ROUSSET | 2 | 50 | 2303 | 110000€ | 2200€ |
2019-08-09 | 7 | ALL DU CLAIR MATIN | 4 | 123 | 862 | 341550€ | 2777€ |
2022-06-04 | 22 | RTE DE LA TRESORERIE | 4 | 116 | 1192 | 320150€ | 2760€ |
2022-11-02 | 405 | CHE DE JEANNE BLONDE | 2 | 57 | 500 | 170000€ | 2982€ |
2020-02-28 | 9004 | GD ROUSSET | 3 | 60 | 57 | 370000€ | 6167€ |
2022-12-06 | 3 | ALL JEAN GIONO | 5 | 177 | 500 | 510350€ | 2883€ |
2021-03-19 | 80 | AV DU VERCORS | 3 | 56 | 765 | 235000€ | 4196€ |
2019-10-16 | 86 | AV DU VERCORS | 6 | 143 | 494 | 310000€ | 2168€ |
2019-06-27 | 90 | AV DU VERCORS | 5 | 128 | 824 | 225000€ | 1758€ |
2020-01-31 | 68 | AV DE PROVENCE | 5 | 108 | 592 | 260000€ | 2407€ |
2022-05-28 | 76 | AV DE PROVENCE | 4 | 104 | 734 | 110000€ | 1058€ |
2022-07-07 | 102 | AV DU VERCORS | 4 | 142 | 2000 | 210000€ | 1479€ |
2021-03-16 | 5392 | LA FORET | 4 | 95 | 875 | 309200€ | 3255€ |
2019-08-01 | 101 | AV DU VERCORS | 5 | 95 | 1020 | 318900€ | 3357€ |
2019-10-11 | 94 | AV DE PROVENCE | 5 | 119 | 500 | 174000€ | 1462€ |
2019-11-27 | 25 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 136 | 500 | 103500€ | 761€ |
2020-08-27 | 19 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 4 | 120 | 525 | 250000€ | 2083€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 108 | 370 | 318050€ | 2945€ |
2021-03-17 | 9 | CHE DE GRANGENEUVE | 5 | 215 | 620 | 580000€ | 2698€ |
2022-02-24 | 54 | RTE DE VALENCE | 5 | 102 | 4908 | 300000€ | 2941€ |
2022-07-19 | 49 | RTE DE VALENCE | 4 | 92 | 1372 | 205000€ | 2228€ |
2021-08-12 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 177 | 1488 | 409000€ | 2311€ |
2021-03-01 | 747 | CHE DES ENFERS | 7 | 137 | 4008 | 353000€ | 2577€ |
2021-01-05 | 2125 | RTE DU GUIMAND | 4 | 81 | 2065 | 174400€ | 2153€ |
2021-09-16 | 1365 | CHE DE REBOULET | 5 | 142 | 3447 | 46000€ | 324€ |
2023-04-17 | 43 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 142 | 3192 | 306000€ | 2155€ |
2022-11-04 | 9004 | SAINT RUFF | 6 | 144 | 5212 | 250000€ | 1736€ |
2022-07-28 | 85 | CHEM DE LA FORET AUX MARTINS | 5 | 151 | 3790 | 314200€ | 2081€ |
2020-07-30 | 2340 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 67 | 0 | 120000€ | 1791€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 150 | 17137 | 228000€ | 1520€ |
2020-12-14 | 2530 | RTE DE LA TRESORERIE | 7 | 220 | 1300 | 384000€ | 1745€ |
2019-05-24 | 5760 | LOT LES BOULEAUX | 5 | 141 | 2000 | 370000€ | 2624€ |
2022-02-25 | 9020 | SAINT RUFF EST | 7 | 178 | 3000 | 332470€ | 1868€ |
2020-08-28 | 5879 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 113 | 2000 | 338740€ | 2998€ |
2021-09-16 | 2453 | RTE DE LA TRESORERIE | 4 | 129 | 466 | 220000€ | 1705€ |
2021-06-01 | 9006 | LA TRESORERIE | 3 | 151 | 485 | 220000€ | 1457€ |
2021-02-10 | 9013 | LES MARTINS | 5 | 100 | 91 | 176000€ | 1760€ |
2021-05-07 | 43 | RUE HUBERT ROBERT | 5 | 125 | 500 | 253250€ | 2026€ |
2022-04-08 | 1 | RUE ETIENNE MARTIN | 7 | 174 | 886 | 270000€ | 1552€ |
2019-09-27 | 28 | RUE ANDRE LHOTE | 4 | 93 | 600 | 242632€ | 2609€ |
2019-10-25 | 5794 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 104 | 2000 | 280000€ | 2692€ |
2019-12-13 | 5795 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 90 | 2231 | 290000€ | 3222€ |
2021-12-17 | 5795 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 90 | 500 | 404650€ | 4496€ |
2020-11-06 | 32 | RUE MARECHAL VICTOR | 5 | 104 | 700 | 257000€ | 2471€ |
2021-05-17 | 9018 | AV JEAN MONNET | 5 | 120 | 610 | 457740€ | 3815€ |
2020-10-22 | 13 | RUE ANDRE LHOTE | 6 | 150 | 1003 | 361200€ | 2408€ |
2021-05-21 | 505 | CHE DES MARTINS | 4 | 88 | 3687 | 230000€ | 2614€ |
2022-07-28 | 2 | RUE MARECHAL VICTOR | 4 | 90 | 551 | 288350€ | 3204€ |
2022-03-17 | 6 | RUE HUBERT ROBERT | 4 | 110 | 841 | 318000€ | 2891€ |